滋賀県を中心に新築一戸建・注文住宅を展開する巧工務店

家を建てる方へ

Q&A

巧工務店では、お客様お一人お一人との出逢いをたいせつに家づくりをしています。家を建てるということは、一生に一度の大仕事です。
このページでは、お客様からのよくあるご質問を解りやすく解説しています。

総合のご質問

長期優良住宅って何ですか?
今まで日本の住宅は寿命が30年位と言われてきました。しかし、お客様により長く安心してお住まいいただくために、耐久性・耐震性・省エネ・維持管理の基準をクリアした住宅を長期優良住宅と言います。
長期優良住宅ってお得ですか?
長期優良住宅には認定を受ける為の基準がございます。その基準をクリアするためには相当の設備が必要になりますので、標準で長期優良の基準を満たしているのはお得です。
どのような方たちと一緒に家を建てていくの?
巧工務店では完全責任施工で行っています。営業・設計・コーディネーター・工事まで、お客様の家を建てるプロジェクトチームがお手伝いさせていただきます。もちろん工務店ですので自社の大工がお手伝いさせていただきます。
自由設計・注文住宅で建てられるの?
家を建てるということは、一生に一度の大仕事です。だからこそ、想いをカタチにできる、世界にただひとつの自分らしいマイホームを見つけたい。皆様からこのようなご要望を頂いております。巧工務店では、たたきあげの大工の知恵と技、多才なブレーンでどんなご用命にでもお応えします。
どれが標準装備なの?
カタログ等で見ていただくものが標準設備になります。一部オプションもございますが、その都度こちらからご説明いたします。

ローン・お金のこと

フラット35って何?
昔の住宅金融公庫で、固定金利で融資されます。金利も安いのでお勧めさせていただいております。 巧工務店でも取り扱っておりますのでお気軽にお問い合せください。
坪単価はおいくらですか?
プランや装備などで異なります。概算の見積もり等は無料で行いますので、お気軽にお申し付け下さい。
オプションはどれだけでおいくらくらい?
お客様によって異なります。オプションについてはその都度「これがオプションでおいくらです。」とお答えいたします。
プランは無料ですか?
もちろん無料です。巧工務店からプランをご提案し、お客様に見ていただきます。その後、修正や変更する部分等がございましたら、こちらで修正し、再度見ていただき、お見積もりと共にご納得いただけましたらご契約となります。それまで無料です。
固定資産税はいくら?
市町村によって変わります。市町村に確認されることをお勧めいたします。

巧工務店の装備に関するよくある質問

断熱材はどんなものになるの?
グラスウールもしくは、発泡ウレタンフォームという吹付けの断熱材を使用しています。
発泡ウレタンフォームは、無害でございます。耐火性も高いので非常に燃えにくくなっています。また、有毒ガスの発生も一切ございません。
メーカーのキッチンはどんな種類があるの?
様々なバリエーションがありますので、彦根のショールームにも展示しております。もしくはカタログがございますのでご来店の際にご案内させて頂きます。
外壁材、サイディングの汚れが気になるのですが? 白でも大丈夫?
標準サイディングの性能がUPし雨などで汚れを落とすコーティング付きです。彦根のショールームにサンプルがございます。
サッシカラーは統一した方がきれい?
外から全て見えますので、サッシカラーは統一することをお勧めします。1階、2階で外壁の色を貼りわけるのであれば、1階と2階も色をかえることをお勧めします。
お部屋のドアと床はメーカーを統一できるの?
もちろんメーカーは統一して頂けます。メーカーにより色目が違いますので揃えていただく事でより統一感が出ます。お好きな色でコーディネートしていただけます。
床の色は部屋別、階別に換えられるの?
1階は無垢のフロア、2階は建材のフロアなどにもできます。
収納内部の仕様はどうなっているの?
標準仕様として棚2段かパイプ+棚とご使用される用途によりご選択していただけます。その他バリエーションのご用意もありますので担当者にご相談下さい。
設備(キッチン、ユニットバス、洗面)で人気の、メーカーは?
キッチンは収納付き対面プラン、ユニットバスはゆったり1620サイズのプラン、洗面台は収納たっぷりが人気です。各メーカーともバリエーション豊富なプランをご用意しておりますのでお好きなプランをご選択下さい。

完成見学会について

今すぐ建てないのですが、将来の参考のために見学してもいいですか?
はじめは、家を建てることについて知らないことばかりです。「今すぐは」という方も、「何となく見てみたい」という方も大歓迎です。巧工務店が開催する完成見学会や構造見学会で見て・触れて・聞いて将来の家づくりの参考にしてください。
以前住宅展示場を見学した後、電話・訪問を受けました。巧工務店も同じですか?
巧工務店は、しつこい営業はいたしません。お客様と巧工務店は、夢のマイホームを共に築き上げたいと考えております。お客様に嫌な思いをさせながらご契約を優先するようなことはありません。
完成見学会では、どこを注意して見ればいいですか?
大手ハウスメーカーのモデルハウスは、ご来場されるお客様の目を引くために豪華な設備・仕様になっていることが多く、豪華さに目を奪われていると実際に建てられる家とのギャップが広がり、理想的なマイホームづくりへの道が遠のいてしまいます。完成見学会は、巧工務店で家を建てていただいたお施主様のご厚意で開催するものです。言わば等身大のお家です。そこで、ご家族の方々が会場で日常生活している姿を想像しながら見学することをお勧めします。日常生活を通して見ることで、いい点・悪い点・疑問点が浮かび上がってきます。

土地について

土地も探してもらえるのですか?
巧工務店で家を建てられるお客様の約半数が、土地探しからのお付き合いをさせていただいています。住宅会社や工務店の中には、土地をまだお持ちでないお客様には土地探しは専門の不動産会社を紹介するにとどまり、土地が見つかった段階から家づくりの計画に着手する会社もたくさんあります。しかし、巧工務店では提携している不動産会社様がございますので、お客様ご希望の土地探しをいたします。土地をお持ちでない方やまだ土地が見つかってなくても、お気軽にご相談ください。 土地と建物を一緒に考えることにはメリットがあります。土地+建物にかけられる総額からバランスの良い家づくりをアドバイスすることができます。また、立地の法規制を事前にチェックして提案を行なったり、北向きの土地や傾斜地など不人気な土地も設計の工夫によって快適な立地にすることができるからです。また、金銭的なメリットとしては、「仲介手数料」のことがあげられます。本来であれば「物件価格×3%+6万円に消費税を足した金額」として決まっている仲介手数料も、土地+建物で巧工務店にご依頼いただければ多少の「サービス」をすることも可能なのです。
  • お問い合せ
  • ギャラリー
  • ブログ